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入居審査で見られるポイントと保証会社の仕組み、必要書類と落ちやすいケース

入居審査では「家賃を払い続けられるか」「周囲とトラブルなく住めるか」が見られます。貸主・管理会社と保証会社それぞれの審査の違い、保証会社の役割と費用、申し込みから結果までの流れ、立場別の必要書類、通りにくいケースと対策を解説します。